Stessa – Le meilleur logiciel de gestion immobilière automatisé pour investisseurs immobiliers
Stessa est une plateforme logicielle puissante et basée sur le cloud, conçue exclusivement pour les investisseurs en immobilier résidentiel. Elle automatise le travail fastidieux de suivi des revenus, des dépenses et de la performance sur l'ensemble de votre portefeuille. Contrairement aux outils de comptabilité génériques, Stessa comprend l'immobilier, offrant des tableaux de bord spécifiques aux investisseurs, des flux bancaires automatisés et des rapports financiers prêts pour la déclaration d'impôts. Que vous possédiez un seul bien locatif ou un portefeuille en croissance, Stessa transforme les feuilles de calcul chaotiques en un centre de commande financier centralisé et clair, vous aidant à prendre de meilleures décisions et à gagner un temps précieux.
Qu'est-ce que le logiciel de gestion immobilière Stessa ?
Stessa est un système d'exploitation financier spécialisé pour les investisseurs en immobilier résidentiel. Son objectif principal est d'éliminer la saisie manuelle des données et de fournir une visibilité en temps réel sur la performance du portefeuille. En se synchronisant automatiquement avec les comptes bancaires, les services de prêt et les gestionnaires de biens, Stessa consolide toutes les données financières dans un tableau de bord sécurisé. Il est conçu pour les propriétaires bailleurs, les investisseurs en 'flip' et les investisseurs en 'buy-and-hold' qui ont besoin de métriques précises et à jour comme le cash-flow, le ROI et l'équité sans le casse-tête comptable. Stessa se distingue en se concentrant uniquement sur les besoins de l'investissement immobilier, et non sur la comptabilité d'entreprise générale.
Fonctionnalités clés de Stessa
Suivi automatisé des Revenus & Dépenses
Stessa se connecte directement à vos comptes financiers pour importer et catégoriser automatiquement chaque transaction. Les paiements de loyer, les intérêts hypothécaires, les frais de réparation et les taxes foncières sont attribués au bon bien, économisant des heures de saisie manuelle et réduisant les erreurs.
Tableaux de bord de performance du portefeuille
Obtenez un aperçu visuel instantané de la santé de l'ensemble de votre portefeuille. Suivez les métriques clés comme le Cash-flow Net, le ROI, le Taux de Capitalisation et l'accumulation d'équité totale sur tous vos biens depuis un seul tableau de bord personnalisable.
Rapports financiers prêts pour les impôts
Générez des rapports professionnels adaptés à la saison des impôts et aux revues d'investisseurs. Stessa produit automatiquement des feuilles de travail pour l'Annexe E (Schedule E), des états des résultats (P&L) et des résumés annuels, rendant la collaboration avec votre comptable fluide.
Stockage des documents & reçus
Stockez de manière sécurisée les baux, les documents d'assurance, les reçus de réparation et les factures directement dans le profil de chaque bien. Gardez tous les fichiers critiques organisés et accessibles pour les audits ou les ventes.
À qui s'adresse Stessa ?
Stessa est idéal pour les investisseurs actifs en immobilier résidentiel, quelle que soit leur taille de portefeuille. Il est parfait pour les propriétaires bailleurs en 'buy-and-hold' gérant d'un à des centaines de logements locatifs, les investisseurs en 'flip' suivant les budgets de rénovation et la rentabilité, et les syndicats d'investissement ayant besoin de rapporter aux partenaires. Si vous en avez assez des feuilles de calcul, si vous êtes frustré de devoir rassembler les relevés de plusieurs banques, ou si vous avez besoin d'une vision plus claire de la vraie performance financière de vos biens, Stessa est fait pour vous. Il est moins adapté aux gestionnaires de biens commerciaux ou à ceux ayant besoin de fonctionnalités de sélection de locataires ou de dispatch de maintenance.
Tarifs de Stessa et Offre Gratuite
Stessa fonctionne sur un modèle freemium puissant. La plateforme de base, incluant le suivi automatisé, les tableaux de bord de performance, les rapports de base et le stockage de documents, est totalement gratuite pour un nombre illimité de biens. Leur offre payante 'Stessa Max' ajoute des fonctionnalités premium comme des exports de rapports personnalisés illimités, un support client dédié et des analyses de portefeuille avancées pour un abonnement mensuel. Ce modèle permet à chaque investisseur de commencer avec un outil professionnel et robuste sans aucun coût.
Cas d'utilisation courants
Automatiser la comptabilité et le suivi financier des biens locatifs
Générer des rapports fiscaux de l'Annexe E (Schedule E) pour les revenus locatifs
Principaux avantages
Économisez 10+ heures par mois sur le suivi financier manuel et les rapports
Obtenez une visibilité en temps réel sur le cash-flow et le ROI pour prendre de meilleures décisions d'investissement
Avantages et inconvénients
Avantages
Plan gratuit robuste sans limite de biens
Spécialisé pour l'immobilier, pas une comptabilité générique
Excellente intégration des flux bancaires automatisés
Tableaux de bord et métriques clairs, axés investisseur
Inconvénients
Ne dispose pas de fonctionnalités intégrées de sélection de locataires ou de gestion des demandes de maintenance
L'application mobile sert plus à la surveillance qu'à une gestion approfondie
Foire aux questions
Stessa est-il gratuit ?
Oui, Stessa propose un plan entièrement fonctionnel et gratuit pour un nombre illimité de biens. Cela inclut le suivi automatisé des transactions, les tableaux de bord de performance, les rapports de base et le stockage de documents. Un niveau payant 'Max' est disponible pour des analyses avancées et un support accru.
Stessa est-il un bon outil pour les investisseurs immobiliers ?
Absolument. Stessa est spécifiquement conçu pour les investisseurs en immobilier résidentiel, ce qui en fait l'un des meilleurs outils pour suivre la performance d'un portefeuille. Il automatise le suivi financier dont les investisseurs ont besoin, fournissant une clarté sur le cash-flow, le ROI et l'équité qu'un logiciel générique ne peut égaler.
Stessa peut-il aider pour les impôts sur les biens locatifs ?
Oui, un avantage majeur de Stessa réside dans ses fonctionnalités de préparation fiscale. Il catégorise automatiquement les revenus et les dépenses selon les directives du fisc et génère des rapports pré-formatés pour l'Annexe E (Schedule E) et des états des résultats (P&L), économisant un temps considérable pendant la période des déclarations.
Conclusion
Pour les investisseurs en immobilier résidentiel cherchant à automatiser leur suivi financier et à obtenir un contrôle précis de la performance de leur portefeuille, Stessa est une solution de premier ordre. Sa spécialisation, sa puissante automatisation et son offre gratuite généreuse en font un outil essentiel pour dépasser les feuilles de calcul. Commencez avec le plan gratuit pour consolider vos finances immobilières, et passez à la version payante uniquement si vous avez besoin de rapports avancés. Pour la gestion purement financière des biens locatifs, Stessa offre une valeur exceptionnelle et est fortement recommandé aux investisseurs axés sur l'efficacité et la croissance pilotée par les données.
