ہوم ویسٹرس – پراپرٹی انویسٹرز کیلئے 'ہم بدصورت گھر خریدتے ہیں' کا اولین فرنچائز

ہوم ویسٹرس کیا ہے؟

ہوم ویسٹرس آف امریکہ، انکارپوریٹڈ ایک قومی سطح پر تسلیم شدہ پراپرٹی انویسٹمنٹ فرنچائز سسٹم ہے۔ اس کا بنیادی کاروباری ماڈل اس کے مشہور 'ہم بدصورت گھر خریدتے ہیں' مارکیٹنگ مہم کے گرد گھومتا ہے، جو گھریلو مالکان سے تیزی سے پراپرٹیز بیچنے کیلئے بڑی تعداد میں لیڈز پیدا کرتی ہے، جو اکثر 'جیسے ہیں' حالت میں ہوتی ہیں۔ انویسٹر کیلئے، یہ لیڈ جنریشن اور حصولیابی کا ایک طاقتور انجن ہے جو روایتی ایم ایل ایس مقابلے سے بچ کر حوصلہ افزا سیلرز سے براہ راست کم قیمت والی پراپرٹیز حاصل کرنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ یہ پریشان کن گھروں کو تلاش کرنے اور خریدنے کے پیچیدہ عمل کو ایک مربوط، دہرائے جانے والے کاروبار میں تبدیل کر دیتا ہے۔

انویسٹرز کیلئے ہوم ویسٹرس کی اہم خصوصیات

ہوم ویسٹرس فرنچائز کون استعمال کرے؟

ہوم ویسٹرس سنجیدہ پراپرٹی انویسٹرز کیلئے مثالی ہے جو اپنی پریشان کن پراپرٹیز کی حصولیابی کو نظام میں لانا اور بڑھانا چاہتے ہیں۔ یہ مندرجہ ذیل گروپس کیلئے ایک مضبوط فٹ ہے: نئے انویسٹرز جو مہنگی غلطیوں سے بچنے کیلئے ایک آزمودہ روڈ میپ ڈھونڈ رہے ہیں؛ تجربہ کار ہاؤس فلپرز جو ڈیل فلو اور مارکیٹنگ کی کارکردگی بڑھانا چاہتے ہیں؛ اور پورٹ فولیو بلڈرز جو قابل اعتماد، برانڈ بیسڈ چینل کے ذریعے سالانہ ایک سے زیادہ پراپرٹیز حاصل کرنا چاہتے ہیں۔ یہ غیر فعال انویسٹرز یا صرف ایک واحد، ایک بار کے لین دین میں دلچسپی رکھنے والوں کیلئے کم موزوں ہے۔

ہوم ویسٹرس کی قیمت اور انویسٹمنٹ ماڈل

ہوم ویسٹرس فرنچائز ماڈل پر کام کرتی ہے، سبسکرپشن یا ساس فی سٹرکچر پر نہیں۔ بنیادی لاگت ایک ابتدائی فرنچائز فی ہے، جس کے بعد مجموعی آمدنی پر مبنی جاری رائلٹی فیس ہیں۔ کوئی روایتی 'فری ٹائر' نہیں ہے۔ انویسٹمنٹ اہم ہے اور پریشان کن رئیل اسٹیٹ حاصل کرنے کیلئے 'کاروبار ان اے باکس' سمجھی جاتی ہے۔ ممکنہ فرنچائزیوں کو مخصوص مالی قابلیت پوری کرنی ہوگی۔ ویلیو پروپوزیشن یہ ہے کہ ڈیل فلو اور کاروباری ترقی کی تیز رفتار راہ فراہم کرتی ہے، جو ابتدائی لاگت کو بڑھتی ہوئی لین دین کی مقدار اور کارکردگی کے ذریعے کم کرتی ہے۔

عام استعمال کے کیس

• فلپنگ کیلئے نظاماتی طور پر آف مارکیٹ پریشان کن پراپرٹیز تلاش کرنا
• قابل اعتماد سیلر لیڈز کے ساتھ پراپرٹی انویسٹمنٹ کاروبار کو بڑھانا
• مارکیٹ ویلیو سے کم قیمت پر بائ اینڈ ہولڈ پورٹ فولیوز کیلئے 'جیسے ہیں' رینٹل پراپرٹیز حاصل کرنا

اہم فوائد

• قابل انویسٹمنٹ پراپرٹیز تلاش کرنے میں وقت اور غیر یقینی صورتحال کو نمایاں طور پر کم کرتا ہے
• سیلر مذاکرات میں فوری برانڈ کریڈیبلٹی کے ساتھ مقابلتی برتری فراہم کرتا ہے
• بے ترتیب ڈیلز پر انحصار کرنے کے بجائے ایک قابل توسیع، دہرائے جانے والا کاروباری ماڈل تخلیق کرتا ہے

عمومی سوالات

خاتمہ

پریشان کن پراپرٹی مارکیٹ کے لیے پرعزم پراپرٹی انویسٹر کیلئے، ہوم ویسٹرس آپ کے کاروبار کو بڑھانے کا ایک طاقتور، نظامیاتی طریقہ پیش کرتی ہے۔ یہ فرنچائز کی اونچی ابتدائی لاگت کو ایک تسلیم شدہ برانڈ، پیش گوئی کے قابل لیڈ فلو، اور عمل کے کمیونٹی کی وسیع قدر کے بدلے میں پیش کرتی ہے۔ اگر آپ کا مقصد بے ترتیب ڈیلز سے آگے بڑھ کر حوصلہ افزا سیلرز کو نشانہ بناتے ہوئے ایک ہائی والیوم حصولیابی کاروبار بنانا ہے، تو ہوم ویسٹرس 'ہم بدصورت گھر خریدتے ہیں' فرنچائز ایک ٹاپ ٹائر ٹول ہے جو خاص طور پر اس مقصد کیلئے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ یہ ایک سنجیدہ انویسٹمنٹ ہے ان سنجیدہ انویسٹرز کیلئے جو بھری ہوئی مارکیٹ میں مقابلتی برتری تلاش کر رہے ہیں۔