Reonomy – 顶级的商业地产智能平台
Reonomy 是权威的商业地产数据平台，为投资者提供深入的物业情报、经过验证的所有权数据和可操作的财务洞察。它通过聚合和分析来自公共记录、房源信息和专有来源的数百万个数据点，彻底改变了投资者寻找交易、进行尽职调查以及与物业业主联系的方式。对于寻求在寻找和评估场外机会方面获得竞争优势的商业地产专业人士而言，Reonomy 是不可或缺的工具。
什么是 Reonomy？
Reonomy 是一个专为投资者、经纪人、贷款方和开发商设计的复杂、基于云的商业地产智能平台。它超越了简单的物业搜索，提供了一个全面的数据库，将物业与其真实业主关联起来，提供详细的财务历史记录并揭示关系网络。其核心目标是消除交易来源和尽职调查中的障碍，为美国各地的物业数据提供单一的真实来源。主要受众包括寻求数据驱动优势的活跃商业地产投资者，以及需要可靠、深入情报的经纪、资本市场和物业管理专业人士。
Reonomy 的主要功能
全面的物业情报
访问数百万商业地产的详细资料，包括建筑特征、分区信息、税务评估、销售历史和航拍图像。此功能使投资者能够进行快速的初步分析，并在不离开平台的情况下识别符合特定投资标准的物业。
已验证的所有权与联系人数据
揭示有限责任公司和其他实体背后真实、经过验证的物业业主，并提供直接联系信息。这是 Reonomy 的突出功能，为投资者节省了无数小时的手动研究时间，并实现了场外交易的直接接洽。
财务与债务洞察
深入了解物业财务状况，包括抵押贷款详情、贷款金额、贷款方和到期日。这种洞察对于评估杠杆、再融资机会以及了解业主潜在的出售动机至关重要。
强大的搜索与定位功能
使用数十种筛选条件构建高度具体的搜索，例如物业类型、建筑面积、贷款到期日、权益、所有权持有期限等。这使投资者能够精准定位物业，例如寻找杠杆过高的业主或适合重新定位的物业。
投资组合分析与关系映射
分析业主的整个物业投资组合，以了解其投资策略和规模。映射业主、贷款方和经纪人之间的关系，以识别新的网络和交易来源。
谁应该使用 Reonomy？
Reonomy 对于任何积极参与商业地产交易生命周期专业人士来说都是必不可少的工具。它非常适合：**专注于收购的投资者**，跨资产类别（多户住宅、办公楼、零售、工业）寻找场外交易。**商业地产经纪人**，建立潜在客户名单并为客户提供增值研究。**贷款方和债务基金管理人**，进行借款人尽职调查并识别再融资机会。**开发商**，寻找用于重新开发的土地和物业。**物业管理者和评估师**，寻求准确、最新的物业数据。本质上，如果您的成功取决于寻找、分析或联系商业地产业主，那么 Reonomy 将提供显著的生产力和信息优势。
Reonomy 定价与免费版本
Reonomy 采用基于订阅的 SaaS 定价模式，针对不同的用户类型和数据访问需求进行定制。他们不提供传统的自助式免费版本。但是，他们为符合条件的专业人士提供定制演示和试用访问权限。定价通常基于用户席位数量、地理市场覆盖范围以及所需的具体数据模块（例如，完整的所有权联系人、财务债务数据）等因素。感兴趣的用户应直接联系 Reonomy 的销售团队，获取个性化报价和演示，以了解该平台对其特定投资策略的价值。
常见用例
- 寻找商业地产贷款即将到期、有出售动机的卖家，以进行场外收购
- 针对特定邮政编码内由外州有限责任公司持有的多户住宅物业，建立目标明确的潜在客户名单
- 通过揭示业主的完整投资组合和财务债务历史，对购物中心进行尽职调查
主要好处
- 通过直接访问物业业主，将交易寻找时间从数周大幅缩短至几分钟。
- 凭借全面的财务和历史物业洞察，做出数据驱动的投资决策。
- 在寻找和分析场外商业地产机会方面获得竞争优势。
优点和缺点
优点
- 无与伦比的商业地产所有权数据深度和准确性。
- 强大、精细的搜索筛选器，用于精准的目标营销。
- 节省了在手动公共记录研究和线索追踪上的大量时间。
- 用户友好的界面，使复杂数据易于浏览。
- 持续更新的数据库，确保信息时效性。
缺点
- 高昂的定价使其对休闲或小规模投资者来说遥不可及。
- 没有自助式免费计划；需要进行销售咨询。
- 数据覆盖范围虽然广泛，但在美国主要市场最为强劲。
常见问题
Reonomy 是免费使用的吗？
不，Reonomy 不是免费工具。它是一个面向专业用户的、采用订阅定价的高级商业地产智能平台。他们为符合条件的公司提供个性化演示和试用，但没有公开的免费版本。
Reonomy 对房地产投资者有用吗？
绝对有用。Reonomy 被认为是面向严肃的商业地产投资者的最佳工具之一。其揭示真实物业所有权和提供详细财务数据的能力对于寻找场外交易、进行尽职调查和建立直接联系活动具有无可估量的价值，为活跃的收购者提供了显著的投资回报。
Reonomy 提供哪种类型的房地产数据？
Reonomy 提供全面的商业地产数据，包括：物业特征（面积、建造年份、用途）、经过验证的所有权信息（穿透有限责任公司）、联系详情、销售历史、税务评估、抵押和债务详情、贷款方信息以及物业业主的投资组合分析。
Reonomy 如何找到物业业主信息？
Reonomy 聚合并交叉引用来自数百个公共和专有来源的数据，包括县评估员记录、产权转让、抵押贷款备案、电话目录和公司注册信息。其专有的数据链接技术揭示了公司实体背后的真实个人，提供经过验证的联系信息。
结论
对于商业地产投资者和专业人士而言，数据是终极货币，而 Reonomy 就是铸币厂。它将不透明的市场信息转化为清晰、可操作情报的能力，使其成为顶级的解决方案。虽然其成本定位使其成为严肃的运营者的工具，但它提供的效率提升、交易流优势和深刻的洞察力，可以从根本上改变投资策略。如果您正在积极构建、管理或融资商业地产投资组合，并且需要比竞争对手行动更快、更明智，那么 Reonomy 是一个值得认真考虑的投资。